Улучшение жилищных условий в Санкт-Петербурге

Содействие Санкт-Петербурга в улучшении жилищных условий оказывается гражданам Российской Федерации, проживающим не менее пяти лет постоянно в Санкт-Петербурге, принятым на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, или на учет нуждающихся в содействии улучшения жилищных условий.

Для того, чтобы Вас признали нуждающимся в улучшении жилищных условий в Жилищный отдел Администрации Вы должны предъявить следующие документы:

заявление о принятии на учет, подписанное всеми совершеннолетними членами семьи;

паспорт или иные документы, удостоверяющие личность и подтверждающие гражданство Российской Федерации заявителя и членов его семьи;

документы, содержащие сведения о составе семьи и степени родства;

документы, подтверждающие проживание заявителя и членов его семьи в Санкт-Петербурге в общей сложности не менее 10 лет;

документы, содержащие сведения о месте жительства заявителя и членов его семьи;

документы, содержащие сведения об обеспеченности жилыми помещениями;

документы, содержащие сведения о доходах заявителя и членов его семьи за двенадцать месяцев, предшествующих обращению для принятия на учет;

документы, содержащие сведения о стоимости находящегося в собственности заявителя и членов его семьи имущества, подлежащего налогообложению;

документы, подтверждающие право на дополнительную площадь (для граждан, имеющих право на дополнительную площадь);

документы о техническом состоянии жилого помещения (для граждан, занимающих непригодное для проживания жилое помещение);

иные документы, необходимые для принятия граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

Также хочу отметить, что данный список документов не является исчерпывающим, и при необходимости, Администрация может истребовать иные документы.

Решение об отказе или принятии на учет выдается или направляется гражданину в течение трех дней со дня принятия такого решения.

Сегодня в Санкт-Петербурге работает несколько жилищных программ, содействующих улучшению жилищных условий граждан, про некоторые из которых я расскажу ниже.

Жилищные программы Санкт-Петербурга

1. Санкт-Петербургские жилищные сертификаты

Целевая программа Санкт-Петербурга «Санкт-Петербургские жилищные сертификаты» принята в целях ускорения оказания государственного содействия в улучшении жилищных условий граждан, признанных нуждающимися в улучшении жилищных условий, которые проживают в отдельных квартирах, но имеют жилищную обеспеченность менее установленного норматива (менее 18 кв. м общей площади на одного члена семьи и предусматривает улучшение жилищных условий 10 тыс. участников программы до 2011 года включительно.

Для участия в Программе Вы должны обратиться в жилищный отдел районной администрации по месту постановки на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий и представить следующие документы:

заявление по форме, утверждаемой Жилищным комитетом;

справка о регистрации (форма N 9);

характеристика занимаемого жилого помещения (форма N 7);

копия свидетельства о праве собственности гражданина, подавшего заявление об оказании государственного содействия в форме социальной выплаты в рамках Программы (далее – заявитель) и (или) членов его семьи, на занимаемое жилое помещение;

копия технического паспорта на занимаемое заявителем и членами его семьи жилое помещение;

копия свидетельства о заключении брака (при наличии брачных отношений);

копия свидетельства о рождении детей (при их наличии);

копии паспортов совершеннолетних членов семьи заявителя;

иные документы, подтверждающие родство членов семьи заявителя.

2. Развитие долгосрочного жилищного кредитования в Санкт-Петербурге» на 2002-2011 годы.

Участники программы смогут использовать средства социальных выплат (безвозмездно) при приобретении жилья на вторичном рынке недвижимости, а начиная с 2008 года и на первичном рынке недвижимости Санкт-Петербурга (долевое участие в строительстве).

При этом, при приобретении жилья на первичном рынке готовность дома должна быть не менее 70 %, а приобрести жилье будет возможно только непосредственно у застройщика (инвестора).

Срок действия социальной выплаты может быть не более 12 месяцев с момента подписания Договора о предоставлении социальной выплаты.

Первоочередное право на участие в этой программе имеют люди, проживающие в коммунальных квартирах, в случае возможности расселения данной коммунальной квартиры (выкуп комнаты у соседа, расселение коммунальной квартиры с участием города и (или) инвестора).